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Maison de maître à vendre 4 chambres à Oberkorn

  • Type : Maison de maître
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : +/-187,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 0 Ares
  • Prix de vente : 1 600 000 €
  • Année de construction : 1961
  • Disponibilité : Immédiate
Contact
Classe énergétique
Classe d'isolation thermique NC

Description

A vendre très belle maison de maître, libre des trois côtés, à Oberkorn.
Cet objet unique dans un excellent état, situé près du centre-ville, dans un quartier en plein essor avec ses infrastructures sportives, estudiantines, commerces, mais également dans un cadre verdoyant, construite sur un terrain de 5,08 ares, a une superficie totale de +/- 281 m2 et une superficie habitable de +/-187 m2. Elle offre des prestations haut de gamme et un grand confort, grâce à ses pièces habitables originales très généreuses et ses hauteurs sous plafond avec moulures, typiques de ce genre de maison. Son orientation soleil sud-ouest permet de profiter du soleil tout au long de l’après-midi sur la belle terrasse avec porte-sortie cuisine et de son jardin d’allure moderne avec fontaines et éléments de zinc, dont l’acquisition est possible.
Au rez-de-chaussée, elle se compose du hall d’entrée vers les étages supérieurs, d’un WC visiteurs, du living avec parquet original au sol et cheminée en bois, séparé de la salle à manger et du jardin d’hiver par une double porte salon en bois avec vitrage d’époque, ses hauteurs de plafond et ses très belles moulures. On retrouve également la cuisine entièrement équipée du modèle BOFFI on-off, table centrale en inox, four et four à vapeur avec chauffe-assiettes, un contraste intéressant avec le style original de la maison. Comme déjà mentionné, la cuisine donne un accès direct à la très belle et spacieuse terrasse en bois et le jardin.
Le premier étage se compose d’une suite parentale – qui est actuellement utilisée comme bureau – avec accès à la salle de bain, nouvellement aménagée avec la série Pipe de chez BOFFI, avec salle de douche / WC et baignoire positionnée librement dans la pièce et l’accès à un dressing aménagé. Une chambre à coucher avec orientation jardin et climatisation complètent le premier étage.
Le deuxième étage sous les combles a été complètement aménagé et se présente comme un espace totalement ouvert avec en plus une deuxième salle de bain avec baignoire, lavabo et WC, séparée par un mur en pierres en verre. Cet espace peut facilement et sans grands frais, être transformé en 3 chambres séparées ou même avec mezzanine ouverte vers le haut (+/- 6m). On y retrouve, 5 Velux avec volets électriques, qui donnent de la luminosité, deux appareils de climatisation et une charmante petite terrasse donnant sur la rue. La toiture est en très bon état avec une isolation extérieure.
Dans la cave, on retrouve un garage donnant sur la rue, plus deux espaces séparés pouvant être aménagés selon le goût du propriétaire. Un troisième espace avec un vieux lavoir abrite la machine à laver, sèche-linge et la chaudière Viessmann, régulièrement entretenue avec chauffage à gaz et un extracteur calcaire. Outre, le garage d’origine, deux emplacements extérieurs pour voiture sont disponibles sur le côté libre de la maison. La maison est protégée par un système d’alarme centrale. Le passeport énergétique est en cours d’établissement. Fenêtres doubles vitrages. Les dalles de la maison sont en béton.
Pour toutes informations supplémentaires, n’hésitez pas à appeler Manuela tél 00 352 621 188 324.


For sale, very beautiful master house, free on three sides, in Oberkorn. This unique object in excellent condition, located near the city center, in a booming district with its sports, student, shopping facilities, but also in a green setting, built on a plot of 5,08 ares, has an area of total +/- 281 m2 and a living area of +/- 187 m2. It offers top-of-the-range services and great comfort, thanks to its very generous original living rooms and its high ceilings with moldings, typical of this type of house. Its south-west sun orientation allows you to enjoy the sun throughout the afternoon on the beautiful terrace with kitchen door and its modern-looking garden with fountains and zinc elements, the acquisition of which is possible. On the ground floor, it consists of the entrance hall to the upper floors, a guest WC, the living room with original parquet floor and wooden fireplace, separated from the dining room and the winter garden through a double wooden living room door with period glazing, its high ceilings and its very beautiful moldings. We also find the fully equipped kitchen of the BOFFI on-off model, central stainless steel table, oven and steam oven with plate warmer, an interesting contrast with the original style of the house. As already mentioned, the kitchen gives direct access to the very beautiful and spacious wooden terrace and the garden. The first floor consists of a master suite – which is currently used as an office – with access to the bathroom, newly fitted with the Pipe series from BOFFI, with shower room / WC and bathtub positioned freely in the room and access to a fitted dressing room. A bedroom with garden orientation and air conditioning complete the first floor. The second floor under the eaves has been completely fitted out and presents itself as a completely open space with the addition of a second bathroom with bathtub, washbasin and WC, separated by a glass stone wall. This space can easily and without great expense, be transformed into 3 separate bedrooms or even with an open mezzanine (+/- 6 m). There are 5 Velux windows with electric shutters, which give light, two air conditioning units and a charming little terrace overlooking the street. The roof is in very good condition with exterior insulation. In the cellar, there is a garage overlooking the street, with two separate spaces that can be arranged according to he taste oft the owner. A third space with an old wash house houses, the washing machine, dryer and the Viessmann boiler, regularly maintained with gas heating and a limestone extractor. In addition to the original garage, 2 outdoor parking spaces are available on the free side oft the house. The house is protected by a central alarm system. The energy passport is in the process of being drawn up. Double glazed windows. The slabs of the house are made of concrete.
For any additional information, do not hesitate to call Manuela phone 00 352 621 188 324

Caractéristiques

Intérieur

SalonOui
Salle à mangerOui
CuisineOui
Cuisine séparéeOui

Sanitaires

Salles de bains2
Toilette séparée1

Extérieur

TerrasseOui
BalconOui
JardinOui
Exposition SudOui

Voiture

Garage1
Places de parking2

Autres

CaveOui
BuanderieOui
Grenier aménageableOui

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazOui

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